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Abogados consultas gratis: Mi ex no paga la hipoteca y ahora me embargan a mi...
Abogados consultas gratis: Mi ex no paga la hipoteca y ahora me embargan a mi...: Acudo a ustedes a ver si me pueden ayudar ? Yo y la que era mi pareja entonces contratamos en el 2004 una hipoteca . Dejé la vivienda en m...
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que me pasa si no puedo pagar la hipoteca
Bueno, es la pregunta del millón y nunca mejor dicho, de los 4.5 millones de parados , ...
Como es sabido las condiciones se firman ante un notario y para ello se fija injustamente el precio de la subasta con los intereses y costas tanto de juicio como abogado y procurador , que suele ser un 20 % y el contador empieza a correr .
A esto le ayuda el Banco de España que incomprensiblemente quiere saber que las cuentas del banco estén saneadas ( otra incomprensibilidad en España ) que ya sabemos que los bancos a excepción de tres están todos tocados económicamente ( fruto de sus especulaciones y sueldos millonarios )
Así que el banco debe prestar la dotación de insolvencia una vez comunicado y por lo general después de 3 cuotas ( 90 días ) de la misma cantidad que se le adeuda, lo que de forma rápida el banco actúa para la recuperación de lo que se le debe mas la provisión de insolvencia que ha prestado.
A todo ello se produce la subasta, que saldrá para cubrir lo debido, y el banco deducirá las costas, gastos e intereses de demora , de lo obtenido
Si no hay postor, el banco se adjudicara el bien por la deuda .
Que ocurre si no se obtiene en subasta lo necesario para cubrir la deuda ? pues dado que cuando firmamos la hipoteca ante notario, y según el articulo 1.911 uno responde ante el banco con todos los bienes presentes y futuros, el banco seguirá embargando otras propiedades o las de los avalistas si lo hay, si no existieran ira a por el salario ( nomina ) y así seguirá hasta el resarcimiento total .
http://www.fimaster.net/hipotecas
Como es sabido las condiciones se firman ante un notario y para ello se fija injustamente el precio de la subasta con los intereses y costas tanto de juicio como abogado y procurador , que suele ser un 20 % y el contador empieza a correr .
A esto le ayuda el Banco de España que incomprensiblemente quiere saber que las cuentas del banco estén saneadas ( otra incomprensibilidad en España ) que ya sabemos que los bancos a excepción de tres están todos tocados económicamente ( fruto de sus especulaciones y sueldos millonarios )
Así que el banco debe prestar la dotación de insolvencia una vez comunicado y por lo general después de 3 cuotas ( 90 días ) de la misma cantidad que se le adeuda, lo que de forma rápida el banco actúa para la recuperación de lo que se le debe mas la provisión de insolvencia que ha prestado.
A todo ello se produce la subasta, que saldrá para cubrir lo debido, y el banco deducirá las costas, gastos e intereses de demora , de lo obtenido
Si no hay postor, el banco se adjudicara el bien por la deuda .
Que ocurre si no se obtiene en subasta lo necesario para cubrir la deuda ? pues dado que cuando firmamos la hipoteca ante notario, y según el articulo 1.911 uno responde ante el banco con todos los bienes presentes y futuros, el banco seguirá embargando otras propiedades o las de los avalistas si lo hay, si no existieran ira a por el salario ( nomina ) y así seguirá hasta el resarcimiento total .
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embargan el total de mi madre y solo es propietaria al 50%
Mi pegunta es como es posible que a mi madre ( viuda ) le hayan embargado el 100 % de su vivienda, por avalar una hipoteca nuestra , cuando en realidad ella solo es propietario del 50%, ya que la parte de mi padre somos los dos hijos como herederos ?
Aunque no tenemos suficientes elementos de juicio para responder, creo que pudo ser así :
La garantía es la vivienda, en el registro de la propiedad, no las personas físicas, por lo tanto si su padre y su madre avalaron en su dia con el 100% de la vivienda, su madre se quedo con el 50% y Ustedes como herederos el 25% cada uno ? pero aceptaron la herencia de su padre y eso conlleva lo bueno y lo malo, las ventajas y las desventajas y en eso esta que Ustedes herederos de su herencia pasan a ser titulares, que al no pagar su crédito, el banco embarga el 50% de avalista y el 50% de su herencia, o por lo menos es lo que creo que paso .
Mejor una consulta mas extensa desde http://www.fimaster.net/abogados
Aunque no tenemos suficientes elementos de juicio para responder, creo que pudo ser así :
La garantía es la vivienda, en el registro de la propiedad, no las personas físicas, por lo tanto si su padre y su madre avalaron en su dia con el 100% de la vivienda, su madre se quedo con el 50% y Ustedes como herederos el 25% cada uno ? pero aceptaron la herencia de su padre y eso conlleva lo bueno y lo malo, las ventajas y las desventajas y en eso esta que Ustedes herederos de su herencia pasan a ser titulares, que al no pagar su crédito, el banco embarga el 50% de avalista y el 50% de su herencia, o por lo menos es lo que creo que paso .
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